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                                                  最好的快3手机软件:10万块!中国人均财富仅美国的5% 房产市值却两倍多-古蔺新闻

                                                  最新资讯 2019年10月20日 4:01

                                                  10万块!中国人均财富仅美国的5% 房产市值却两倍多-古蔺新闻

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                                                  【菏泽救护车侧翻】

                                                  也就是说〇〇?,中国信息技术行业股总市值只有美国的五分之一左右〇。从人均水平来看〇,中国人均信息技术股票市值相比美国↑♂﹡,差距更大⊙□,为二十分之一左右﹡┊?。

                                                  具体来看⊿∟⊿,中国市值最高的科技股是阿里巴巴∴▽□,市值超3.25万亿元;第二名是腾讯控股△﹡π,市值超过2.85万亿元⌒☆⊙。第三名是中国移动▽♂□,市值超过1.22万亿元♂。此外〇☆,美团、京东、工业富联、海康威视、拼多多、中国铁塔、百度等公司分列第四至第十位△﹡♂。

                                                  中国的大市值的股票相对要少得多⊿◇。数据显示?↑☆,中国上述三个行业千亿市值股票只有22只π⌒〇,而美国达到了77只;中国万亿市值公司只有3家♀,而美国有12家﹡□☆。

                                                  (shujubao2015):证券时报智能原创新媒体♂∟〇。

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                                                  但是不得不说的是∵π↑,随着楼市的调整∴,国人的抗风险能力再度引发市场热议♂。有分析人士称△,高杠杆和低现金流水平?〇〇,可能使得一些楼市投机客付出惨痛代价◇。国人现金流到底有多低◇⊙?不妨看一个数据┊。

                                                  与人均私人财富仅美国人均的5%左右相比⌒,中国人均房产市值却达到了美国人均的50%以上∵┊,而房产总值更是达到美国的两倍多∴﹡。去年11月⌒⌒,笔者撰写的《450万亿┊⊿∴!中国房产市值超美欧日总和 股票市值仅1/10》一文中□⌒,提到中国的房产总值为65万亿美元♂♂,而美国只有30万亿美元▽?。

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                                                  波士顿咨询公司BCG编写的2019年全球财富报告显示:2018年全球私人财富达到205.9万亿美元☆▽,涨幅为1.6%♀◇。相比前一年7.5%的涨幅明显减缓◇△△。这里所谓的私人财富包含现金〇,股票∴,基金以及养老金π▽〇,但是不含房地产┊☆。报告显示⌒〇,全球大富之国依次为:美国85.3万亿美元π,中国21万亿美元﹡⊙,日本16.3万亿美元∟♂∴,英国8.9万亿美元◇♂,德国7.5万亿美元△π。

                                                  如果把电信服务行业以及零售行业的互联网零售(主要考虑亚马逊和阿里巴巴均在此行业)纳入进科技板块﹡,中国上述三个行业的总市值为19.59万亿元﹡π↑,大致为美国的四分之一水平◇,后者上述三个行业总市值在73.77万亿元⊿。

                                                  这个数据咋看之下还不错﹡,但人均下来则让人心惊肉跳┊♂△。世界银行数据显示△□,截至2018年底◇♂﹡,不含港澳台∟□,中国总人口为13.93亿元♂。据此计算△∟,中国人均财富仅为1.51万美元♂,按照6.8汇率折算大概就是10万块人民币多一点(报告并未指出中国私人财富是否包括港澳台▽,如果包括进来?,则人均还将进一步下降)π。

                                                  来源:证券时报炒股少烦恼国人过多的财富集中在房地产领域……中国财富大多集中在房地产几乎成为普遍共识∟。去年11月∟∴∵,笔者撰写的《450万亿▽π♀!中国房产市值超美欧日总和 股票市值仅1/10》一文♂∴,引发了市场广泛关注﹡π,对于国人财富过多集中在房地产领域有了一个较为直观的对比〇?。巧合的是∟◇,今年以来楼市处于一个横盘调整态势⊿∴,而股市表现较为强劲∴♀,总算对此有所修正〇。

                                                  上述计算方式可能出现高估的问题┊◇♀,主要问题就是使用2018年房产销售均价可能高估实际房产均价⊿,因为存在着大量的房产并非商品房∴。

                                                  美国方面♂☆,微软公司市值7.55万亿元居首▽♂?,苹果公司7.53万亿元屈居第二∴﹡∟,亚马逊、谷歌市值均超过6万亿元分列第三、第四◇◇。此外﹡⌒,脸书、VISA、万事达卡、美国电话电报等8家公司市值超过万亿元↑∵。

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                                                  相比较之下△⊙,中国人均私人财富1.51万美元◇⌒,是美国人均水平的十七分之一不到;是日本人均水平的八分之一不到;略高于英国人均水平的九分之一;是德国人均水平的六分之一☆。

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                                                  那么∟♂▽,65万亿美元的房产总值↑□,是怎么计算来的﹡?根据笔者推测⌒┊,房产总值=平均房价*总人口*平均住房面积♀。国家统计局数据显示♂, 2018年商品房销售面积171654万平方米◇,商品房销售额149973亿元⊿∴,则平均房价为8737元每平□▽﹡。国家统计局数据显示◇♂π,2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米﹡⊙♀。据此计算┊π,中国房产总值达到475万亿元π。

                                                  总的来看☆π∵,中国私人财富过多的集中在房产领域﹡∵〇,是不争的事实┊∵。这从股市行业市值的结构也可窥端倪☆♀。数据显示⊙∟♀,A股市值最高的行业是与房地产息息相关的银行业〇♀,市值逼近10万亿元∵?⊙。而美国则是信息技术行业市值第一♂,超过10万亿美元▽♂。

                                                  当然♀▽,即便打个折┊△,中国房产总市值依然可问鼎全球冠军┊〇♂。而从人均来看∵⊙♀,按照图示数据计算♀,中国的人均房产市值为4.67万美元∟,折32万元人民币♀☆,相当于美国的一半左右↑∵↑,相当于日本的60%左右?。

                                                  中美在科技领域的差距到底有多大〇△?不妨从科技行业股票市值进行比较〇。证券时报·粗略统计了在A股、港股、美股上市的中国信息技术行业股票(美股数据截止北京时间10月18日)▽△△,合计共有800多只股票▽⊙〇,最新总市值超过12万亿元□⌒↑。而美股上市的美国信息技术行业股票﹡┊,合计共有574家公司⌒⊿,总市值为60.48万亿元∵〇。

                                                  这个数据意味着??,中国人均流动资产大概只有10万块钱⊿∴↑,还加上了股票、基金等资产π▽。尴尬的是∴,在前五名当中﹡♂,我们人均私人财富倒数第一△♀π,而且与另外4个国家差距非常巨大♀∴。数据显示﹡,美国私人财富85.3万亿美元⌒π⊿,对应3.27亿人口⌒∴△,人均财富26.07万美元⊙。日本私人财富16.3万亿美元◇﹡,对应1.27亿人口☆☆,人均12.88万美元△┊。英国私人财富8.9万亿美元⊿♂⌒,对应0.66亿人口π♂□,人均13.39万美元?♂。德国私人财富7.5万亿美元┊◇,对应0.83亿人口↑∴⊿,人均9.04万美元♂▽〇。

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